2 Mail Bonaparte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 14.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Mail Bonaparte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 402 mètres
- - Collège La Bruyere à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 707 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Bonaparte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Bonaparte dans son marché local
Prix du 2 Mail Bonaparte par rapport à la voie
Sur Mail Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Mail Bonaparte se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Bonaparte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail Bonaparte se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
