Mail Chateaubriand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Mail Chateaubriand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Chateaubriand dans son marché local
Prix Mail Chateaubriand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Chateaubriand se situe 42.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Chateaubriand à Tours
Le loyer moyen estimé Mail Chateaubriand est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Chateaubriand
Les ventes enregistrées Mail Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 196 mètres
- - Tours à 3196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 774 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 628 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 344 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Chateaubriand
Adresses Mail Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
