1 Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 3 000 € à 3 956 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 455 mètres
- Collège François Rabelais à 432 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 906 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 367 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 363 mètres

Ventes au 1 Passage 28 Rue Bois

Les 2 ventes au 1 Passage 28 Rue Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

135 000 €(2 264 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.63 m²

1 Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours

27 mars 2023

263 340 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.88 m²

1 Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage 28 Rue Bois dans son marché local

Prix du 1 Passage 28 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Passage 28 Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Passage 28 Rue Bois se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage 28 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage 28 Rue Bois se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Rohard, 37000 Tours(2,600 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Rue Bois, 37000 Tours(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage 28 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage 28 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.