10 Passage du Canal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 877 € à 4 712 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 611 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.

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À propos du 10 Passage du Canal, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 99 mètres
- Tours à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1144 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 367 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 489 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage du Canal dans son marché local

Prix du 10 Passage du Canal par rapport à la voie

Sur Passage du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 10 Passage du Canal se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage du Canal se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,590 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,436 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,200 €)

Rue du Canal, 37000 Tours(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.