9 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°7 et du 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 9 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1122 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 286 mètres
Ventes au 9 Passage Jean Bart
Une vente a été recensée au 9 Passage Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Jean Bart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Jean Bart dans son marché local
Prix du 9 Passage Jean Bart par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Passage Jean Bart se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Jean Bart se situe 4 % en dessous de la moyenne de Tours et 79.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
