4 bis Place Choiseul, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 54 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 559 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 21 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 21 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Choiseul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 bis Place Choiseul à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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