1 Place de la Grenadière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 024 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Grenadière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.

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À propos du 1 Place de la Grenadière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 164 logements - 1684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 279 mètres
- Tours à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 249 mètres
- Collège Michelet à 147 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 575 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 36 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Grenadière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Grenadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de la Bechellerie(2 587€)

6 Allée de Cheverny(2 587€)

6 Allée du Plessis(2 589€)

5 Allée de Moncontour(2 465€)

8 Allée de Cheverny(2 700€)

8 Allée du Plessis(2 707€)

14 Allée de la Bourdaisière(2 687€)

4 Allée du Plessis(2 584€)

Prix du 1 Place de la Grenadière dans son marché local

Prix du 1 Place de la Grenadière par rapport à la voie

Sur Place de la Grenadière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Place de la Grenadière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Grenadière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Grenadière se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Allée de la Bechellerie, 37000 Tours(2,625 €)

Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours(2,766 €)

Allée de Moncontour, 37000 Tours(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de la Grenadière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Grenadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.