14 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 3 132 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Place de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Place de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 75 mètres
- Tours à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1382 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 500 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 892 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 120 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Place de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place de la Tranchée(3 533€)

16 Place de la Tranchée(3 533€)

13 Place de la Tranchée(3 538€)

17 Place de la Tranchée(3 545€)

11 Place de la Tranchée(3 547€)

18 Place de la Tranchée(3 540€)

10 Place de la Tranchée(3 538€)

20 Place de la Tranchée(3 547€)

Prix du 14 Place de la Tranchée dans son marché local

Prix du 14 Place de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 14 Place de la Tranchée se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de la Tranchée se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mignard, 37000 Tours(3,487 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Place de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.