1 Place des Carmes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 731 € à 3 806 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Place des Carmes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Place des Carmes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 128 mètres
- Tours à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 79 mètres
- Collège privé Saint Martin à 381 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 632 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 76 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 386 mètres

Ventes au 1 Place des Carmes

Les 2 ventes au 1 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

209 500 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.53 m²

1 Place des Carmes, 37000 Tours

26 octobre 2020

137 600 €(3 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Place des Carmes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Carmes(3 559€)

15 Rue Littré(3 433€)

8 Rue Littré(3 443€)

11 Rue Littré(3 430€)

2 Rue de la Lamproie(3 441€)

3 Rue de la Lamproie(2 847€)

4 Rue de la Lamproie(3 344€)

9 Rue de la Lamproie(3 868€)

Prix du 1 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 1 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Place des Carmes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Carmes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Carmes se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carroi Saint-Sarturnin, 37000 Tours(3,580 €)

Rue de la Lamproie, 37000 Tours(3,582 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.