1 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1177 mètres
- - Collège Anatole France à 698 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 190 mètres
Ventes au 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Une vente a été recensée au 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Place du Faubourg Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien à Tours
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Faubourg Saint-Symphorien est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
