13 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 b mais supérieur de 4.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1169 mètres
- - Collège Anatole France à 696 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Place du Faubourg Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien à Tours
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Faubourg Saint-Symphorien est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
