11 Place Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 392 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Place Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 123 mètres
- Tours à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 904 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 305 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- Lycée général Descartes à 613 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 410 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Dublineau(3 123€)

13 Place Dublineau(3 099€)

14 Place Dublineau(3 165€)

16 Place Dublineau(3 164€)

36 Rue du Rempart(3 128€)

42 Rue du Rempart(3 191€)

31 Rue du Rempart(3 369€)

34 Rue du Rempart(3 135€)

Prix du 11 Place Dublineau dans son marché local

Prix du 11 Place Dublineau par rapport à la voie

Sur Place Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 11 Place Dublineau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Dublineau se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guetteries, 37000 Tours(3,471 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.