1 Place Henri Langlois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 604 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Henri Langlois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 Place Henri Langlois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Renault à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 558 mètres
- Collège Jules Ferry à 562 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 558 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1017 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 147 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 566 mètres

Ventes au 1 Place Henri Langlois

Les 0 ventes au 1 Place Henri Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Henri Langlois dans son marché local

Prix du 1 Place Henri Langlois par rapport à la voie

Sur Place Henri Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Place Henri Langlois se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Henri Langlois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Langlois se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Viollet le Duc, 37000 Tours(3,463 €)

Rue le Corbusier, 37000 Tours(3,330 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Henri Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Henri Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.