17 Place Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 323 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Place Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Place Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 280 mètres
- Tours à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 478 mètres
- Collège Jules Ferry à 579 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 478 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Place Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Miquel(3 110€)

51 Rue Febvotte(2 839€)

44 Rue Febvotte(2 838€)

42 Rue Febvotte(2 840€)

1 Rue Gay Lussac(2 841€)

Prix du 17 Place Miquel dans son marché local

Prix du 17 Place Miquel par rapport à la voie

Sur Place Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 17 Place Miquel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Miquel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,040 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Miquel, 37000 Tours(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Place Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.