3 Place Montgolfier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Montgolfier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Montgolfier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 300 logements - 5027 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 195 mètres
- - Tours à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 283 mètres
- - Collège Lamartine à 378 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Place Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 3 Place Montgolfier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Montgolfier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Montgolfier se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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