Place Montgolfier, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Place Montgolfier

Place Montgolfier, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Montgolfier (3 573 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 20.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 30.87%).

Le prix au m² des maisons Place Montgolfier (2 990 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 11.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 35.94%).

À proximité du Place Montgolfier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Universté de Tours François Rabelais à 463 mètres
Collège François Rabelais à 625 mètres
École Maternelle Charles Boutard à 1326 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts de Tours à 1349 mètres
Lycée Esthétique de Touraine à 1410 mètres
Parking à 244 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1947 mètres
Station de tram Station de tramway à 1948 mètres

À propos du quartier

Place Montgolfier est située dans le quartier Giraudeau 1, qui compte 1932 habitants, composés à 56.54 % de femmes et 43.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.05 %) et de maisons (8.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Montgolfier

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Montgolfier

Les ventes enregistrées Place Montgolfier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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