Place Montgolfier, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Place Montgolfier
Place Montgolfier, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Place Montgolfier (3 573 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 20.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 30.87%).
Le prix au m² des maisons Place Montgolfier (2 990 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 11.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 35.94%).
À proximité du Place Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Universté de Tours François Rabelais à 463 mètres
- Collège François Rabelais à 625 mètres
- École Maternelle Charles Boutard à 1326 mètres
- École Supérieure des Beaux-Arts de Tours à 1349 mètres
- Lycée Esthétique de Touraine à 1410 mètres
- Parking à 244 mètres
- Gare routière Gare Routière de Tours à 1947 mètres
- Station de tram Station de tramway à 1948 mètres
À propos du quartier
Place Montgolfier est située dans le quartier Giraudeau 1, qui compte 1932 habitants, composés à 56.54 % de femmes et 43.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.05 %) et de maisons (8.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.05 %) et de maisons (8.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Tours
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Place Montgolfier

PANTHER'IMMO
18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours
29 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
21 Rue De Buffon, 37000 Tours
24 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
8 rue André Chénier tours, 37000 tours
1 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Place Montgolfier
Les ventes enregistrées Place Montgolfier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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