1 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Nicolas Frumeaud, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 1 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 139 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 139 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Nicolas Frumeaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Nicolas Frumeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Nicolas Frumeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Nicolas Frumeaud, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Frumeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Frumeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local
Prix du 1 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 1 Place Nicolas Frumeaud se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Nicolas Frumeaud se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
