25 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Nicolas Frumeaud, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°29 et de 16.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 25 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 38 logements - 30 parkings - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 352 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 100 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 100 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 356 mètres
Ventes au 25 Place Nicolas Frumeaud
Les 12 ventes au 25 Place Nicolas Frumeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local
Prix du 25 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 25 Place Nicolas Frumeaud se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Nicolas Frumeaud se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
