31 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 3 897 € à 6 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°29 bis et de 20.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 44 mètres
- Tours à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 314 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 133 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 133 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 395 mètres

Ventes au 31 Place Nicolas Frumeaud

Une vente a été recensée au 31 Place Nicolas Frumeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

409 500 €(7 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

31 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Place Nicolas Frumeaud(4 644€)

29 Place Nicolas Frumeaud(4 642€)

70 Rue Léon Boyer(4 556€)

2 Rue jean-jacques Rousseau(4 808€)

31 Rue Champoiseau(4 730€)

Prix du 31 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 31 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 31 Place Nicolas Frumeaud se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Nicolas Frumeaud se situe 65.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 154.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,544 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,076 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.