33 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 765 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 45 mètres
- Tours à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 305 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 144 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 144 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 361 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Place Nicolas Frumeaud

Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Nicolas Frumeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Place Nicolas Frumeaud(3 421€)

29 Place Nicolas Frumeaud(3 417€)

25 Place Nicolas Frumeaud(2 722€)

72 Rue Léon Boyer(3 248€)

73 Rue Léon Boyer(3 047€)

71 Rue Léon Boyer(3 314€)

69 Rue Léon Boyer(3 049€)

65 b Rue Léon Boyer(3 334€)

Prix du 33 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 33 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 33 Place Nicolas Frumeaud se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Nicolas Frumeaud se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 37000 Tours(3,547 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 33 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.