42 Place Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°42 b et de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 400 logements et 118 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Place Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 400 logements - 118 locaux - 250 parkings - 10939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 37 mètres
- - Tours à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 317 mètres
- - Collège François Rabelais à 119 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 645 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 42 Place Rabelais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Rabelais se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Place Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 42 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Place Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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