6 Place Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Rabelais, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 9.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Place Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 197 mètres
- - Collège François Rabelais à 110 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 536 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Rabelais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Place Rabelais se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Rabelais se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
