3 Place Velpeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 947 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Velpeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place Velpeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 95 mètres
- Tours à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 721 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 239 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1571 mètres
- Lycée général Descartes à 1043 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 64 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Velpeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Velpeau(3 560€)

5 Place Velpeau(3 698€)

7 Place Velpeau(3 695€)

9 Place Velpeau(3 684€)

11 Place Velpeau(3 701€)

11 bis Place Velpeau(3 747€)

15 Place Velpeau(3 759€)

15 bis Place Velpeau(3 728€)

Prix du 3 Place Velpeau dans son marché local

Prix du 3 Place Velpeau par rapport à la voie

Sur Place Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Place Velpeau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Velpeau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 107 bis Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,764 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Rue Bellanger, 37000 Tours(3,836 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Velpeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.