Passage de la Fuye, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Fuye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Fuye dans son marché local
Prix Passage de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Fuye se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Fuye à Tours
Le loyer moyen estimé Passage de la Fuye est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Fuye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 51 mètres
- - Tours à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 360 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Fuye
Adresses Passage de la Fuye
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Fuye, classées par tranches de numéros.
