24 Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai de la Gare du Canal, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 25.98 % à celui du n°28 et de 23.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 24 Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 173 mètres
- - Tours à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 646 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 333 mètres
Ventes au 24 Quai de la Gare du Canal
Les 7 ventes au 24 Quai de la Gare du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai de la Gare du Canal dans son marché local
Prix du 24 Quai de la Gare du Canal par rapport à la voie
Sur Quai de la Gare du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 24 Quai de la Gare du Canal se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai de la Gare du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai de la Gare du Canal se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
