26 Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de la Gare du Canal, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°28 mais supérieur de 30.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 48 parkings - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 153 mètres
- - Tours à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 654 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai de la Gare du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai de la Gare du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de la Gare du Canal dans son marché local
Prix du 26 Quai de la Gare du Canal par rapport à la voie
Sur Quai de la Gare du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 26 Quai de la Gare du Canal se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de la Gare du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai de la Gare du Canal se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
