13 Quai de Marmoutier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de Marmoutier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Quai de Marmoutier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 997 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 216 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de Marmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de Marmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de Marmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de Marmoutier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de Marmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de Marmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de Marmoutier dans son marché local
Prix du 13 Quai de Marmoutier par rapport à la voie
Sur Quai de Marmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Quai de Marmoutier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de Marmoutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai de Marmoutier se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
