13 Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 069 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Quai de Marmoutier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 13 Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmoutier à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 997 mètres
- Collège privé Marmoutier à 216 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 173 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 158 mètres

Ventes au 13 Quai de Marmoutier

Les 0 ventes au 13 Quai de Marmoutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai de Marmoutier dans son marché local

Prix du 13 Quai de Marmoutier par rapport à la voie

Sur Quai de Marmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Quai de Marmoutier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai de Marmoutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai de Marmoutier se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,907 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,186 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(3,158 €)

Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai de Marmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai de Marmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.