2 Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 831 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai de Marmoutier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Quai de Marmoutier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Radegonde à 210 mètres
- Tours à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1062 mètres
- ECS Léon Dupont à 157 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 235 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1417 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai de Marmoutier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Marmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Quai de Marmoutier(2 435€)

4 Quai de Marmoutier(2 431€)

5 Quai de Marmoutier(2 436€)

7 Quai de Marmoutier(2 429€)

6 b Quai de Marmoutier(2 438€)

8 Quai de Marmoutier(2 953€)

9 Quai de Marmoutier(2 429€)

10 Quai de Marmoutier(2 434€)

Prix du 2 Quai de Marmoutier dans son marché local

Prix du 2 Quai de Marmoutier par rapport à la voie

Sur Quai de Marmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Quai de Marmoutier se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de Marmoutier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de Marmoutier se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fosse Raviau, 37000 Tours(2,969 €)

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,184 €)

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,907 €)

Impasse Saint-Martin, 37000 Tours(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai de Marmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de Marmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.