13 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², identique à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 745 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 334 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Paul Bert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Quai Paul Bert par rapport à la voie
Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 13 Quai Paul Bert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai Paul Bert se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 13 Quai Paul Bert à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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