35 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 035 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Quai Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°33 et de 21.16 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 35 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 68 mètres
- Tours à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 892 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 507 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 521 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 336 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Quai Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Quai Paul Bert(3 711€)

37 Quai Paul Bert(3 238€)

32 Quai Paul Bert(3 723€)

31 Quai Paul Bert(4 015€)

38 Quai Paul Bert(3 412€)

30 Quai Paul Bert(3 561€)

39 Quai Paul Bert(3 328€)

29 Quai Paul Bert(3 704€)

Prix du 35 Quai Paul Bert dans son marché local

Prix du 35 Quai Paul Bert par rapport à la voie

Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 35 Quai Paul Bert se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Paul Bert se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(2,802 €)

Allée des Chalets, 37000 Tours(3,489 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Quai Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Quai Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.