4 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 634 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Quai Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°9101 et de 7.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Quai Paul Bert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'octroi à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 149 mètres
- Tours à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 635 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 174 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 174 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 665 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Quai Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9101 Quai Paul Bert(3 786€)

5 Quai Paul Bert(3 779€)

1 Quai Paul Bert(3 485€)

3 Quai Paul Bert(3 497€)

4 Rue Groison(3 777€)

1 Rue Groison(3 778€)

9001 Impasse des Tisserands(3 719€)

Prix du 4 Quai Paul Bert dans son marché local

Prix du 4 Quai Paul Bert par rapport à la voie

Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 Quai Paul Bert se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Paul Bert se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,197 €)

Allée des Chalets, 37000 Tours(3,289 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Quai Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.