26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 367 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°26 bis et de 6 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 248 mètres
- Tours à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 160 mètres
- Collège Michelet à 257 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 327 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 72 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 247 mètres

Ventes au 26 Rue Abraham Bosse

Les 3 ventes au 26 Rue Abraham Bosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

83 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.52 m²

26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

13 mai 2022

72 300 €(2 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.04 m²

26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

23 août 2021

80 900 €(5 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.59 m²

26 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Abraham Bosse dans son marché local

Prix du 26 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 26 Rue Abraham Bosse se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Abraham Bosse se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Abraham Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Abraham Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.