38 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Abraham Bosse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 198 mètres
- - Tours à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 206 mètres
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 308 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 104 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Abraham Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Abraham Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Abraham Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Abraham Bosse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Abraham Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Abraham Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Abraham Bosse dans son marché local
Prix du 38 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 38 Rue Abraham Bosse se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Abraham Bosse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
