40 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 064 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 193 mètres
- Tours à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- Collège Michelet à 319 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 307 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 108 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Abraham Bosse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abraham Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Abraham Bosse(3 417€)

42 Rue Abraham Bosse(3 401€)

36 Rue Abraham Bosse(3 483€)

34 Rue Abraham Bosse(3 244€)

46 Rue Abraham Bosse(3 557€)

27 Rue Abraham Bosse(3 626€)

32 Rue Abraham Bosse(7 564€)

48 Rue Abraham Bosse(3 538€)

Prix du 40 Rue Abraham Bosse dans son marché local

Prix du 40 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 40 Rue Abraham Bosse se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abraham Bosse se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,333 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,484 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Abraham Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Abraham Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.