40 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Abraham Bosse, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 193 mètres
- - Tours à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- - Collège Michelet à 319 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 307 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 108 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Abraham Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abraham Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Abraham Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Abraham Bosse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Abraham Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Abraham Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Abraham Bosse dans son marché local
Prix du 40 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 40 Rue Abraham Bosse se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abraham Bosse se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
