44 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 344 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Abraham Bosse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 181 mètres
- Tours à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 224 mètres
- Collège Michelet à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 305 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 121 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Abraham Bosse

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abraham Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Abraham Bosse(2 785€)

48 Rue Denis Papin(2 695€)

35 Rue Denis Papin(2 695€)

37 Rue Denis Papin(2 820€)

61 bis Rue du Hallebardier(3 162€)

Prix du 44 Rue Abraham Bosse dans son marché local

Prix du 44 Rue Abraham Bosse par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Bosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 44 Rue Abraham Bosse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Abraham Bosse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Abraham Bosse se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Abraham Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Abraham Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.