1 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
3 niveaux - 7 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aimé Césaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue Aimé Césaire se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aimé Césaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aimé Césaire se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
