3 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 168 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue Aimé Césaire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
3 niveaux - 7 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 69 mètres
- Tours à 3200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 235 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 767 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Aimé Césaire(3 008€)

1 Rue Aimé Césaire(2 580€)

7 Rue Aimé Césaire(2 999€)

9 Rue Aimé Césaire(2 951€)

11 Rue Aimé Césaire(2 959€)

57 Rue de la Chapelle(2 581€)

51 Rue de la Chapelle(2 578€)

15 Rue Gaston Monmousseau(2 548€)

Prix du 3 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Rue Aimé Césaire se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aimé Césaire se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,962 €)

Rue Antonin Artaud, 37000 Tours(2,942 €)

Rue Barbara, 37000 Tours(2,986 €)

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.