3 ter Rue André Chénier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 bis et du 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 ter Rue André Chénier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 742 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 182 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue André Chénier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 3 ter Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 ter Rue André Chénier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue André Chénier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue André Chénier se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 155.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
