8 Rue André Chénier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 510 € à 3 488 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue André Chénier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et de 4.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue André Chénier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 66 mètres
- Tours à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 218 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 403 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 744 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 188 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 352 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 331 mètres

Ventes au 8 Rue André Chénier

Les 2 ventes au 8 Rue André Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

222 900 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.5 m²

8 Rue André Chénier, 37000 Tours

4 novembre 2019

125 000 €(2 404 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue André Chénier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Chénier(2 741€)

6 Rue André Chénier(2 833€)

9 Rue André Chénier(2 746€)

2 Rue André Chénier(2 832€)

5 Impasse Lamartine(2 738€)

5 Allée Georges Lapierre(2 737€)

6 Rue des Oiseaux(2 757€)

Prix du 8 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 8 Rue André Chénier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Chénier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,077 €)

Cour des Oiseaux, 37000 Tours(3,072 €)

Impasse Lamartine, 37000 Tours(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.