40 Rue André Frey, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 283 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue André Frey, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue André Frey, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 195 mètres
- Tours à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- Collège Michelet à 1152 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2145 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1395 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue André Frey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Frey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue André Frey(2 911€)

42 Rue André Frey(2 918€)

36 Rue André Frey(2 921€)

44 Rue André Frey(2 806€)

29 Rue André Frey(2 976€)

34 Rue André Frey(2 972€)

46 Rue André Frey(2 929€)

25 Rue André Frey(2 971€)

Prix du 40 Rue André Frey dans son marché local

Prix du 40 Rue André Frey par rapport à la voie

Sur Rue André Frey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 40 Rue André Frey se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue André Frey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Frey se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 37000 Tours(2,991 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Rue Mouchot, 37000 Tours(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue André Frey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue André Frey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.