42 Rue André Frey, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue André Frey, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue André Frey, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 959 mètres
- - Collège Michelet à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue André Frey
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue André Frey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue André Frey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue André Frey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Frey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Frey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue André Frey dans son marché local
Prix du 42 Rue André Frey par rapport à la voie
Sur Rue André Frey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 42 Rue André Frey se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue André Frey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue André Frey se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 42 Rue André Frey à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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