46 Rue André Frey, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Frey, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°44 et du 4.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 Rue André Frey, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaujardin 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège Michelet à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 90 mètres
Ventes au 46 Rue André Frey
Une vente a été recensée au 46 Rue André Frey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Frey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Frey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Frey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Frey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Frey dans son marché local
Prix du 46 Rue André Frey par rapport à la voie
Sur Rue André Frey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 46 Rue André Frey se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Frey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Frey se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
