9001 Rue Argentine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 3 024 € à 3 883 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9001 Rue Argentine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°9100 et de 0.67 % à celui du n°9002.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9001 Rue Argentine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0948 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 118 mètres
- Tours à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 163 mètres
- Collège François Rabelais à 135 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 435 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 510 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 90 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 166 mètres

Ventes au 9001 Rue Argentine

Une vente a été recensée au 9001 Rue Argentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

169 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.75 m²

9001 Rue Argentine, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Rue Argentine dans son marché local

Prix du 9001 Rue Argentine par rapport à la voie

Sur Rue Argentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9001 Rue Argentine se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue Argentine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue Argentine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 37000 Tours(3,305 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 9001 Rue Argentine

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue Argentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.