9100 Rue Argentine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9100 Rue Argentine, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°9001 et de 10.76 % à celui du n°9002.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9100 Rue Argentine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 647 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 153 mètres
- - Collège François Rabelais à 155 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 512 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9100 Rue Argentine
Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue Argentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9100 Rue Argentine dans son marché local
Prix du 9100 Rue Argentine par rapport à la voie
Sur Rue Argentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 9100 Rue Argentine se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9100 Rue Argentine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9100 Rue Argentine se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
