9100 Rue Argentine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 304 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9100 Rue Argentine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9001 et de 8.14 % à celui du n°9002.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9100 Rue Argentine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 647 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 153 mètres
- Collège François Rabelais à 155 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 512 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 111 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 183 mètres

Ventes au 9100 Rue Argentine

Les 0 ventes au 9100 Rue Argentine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9100 Rue Argentine dans son marché local

Prix du 9100 Rue Argentine par rapport à la voie

Sur Rue Argentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9100 Rue Argentine se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9100 Rue Argentine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9100 Rue Argentine se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 37000 Tours(3,305 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 9100 Rue Argentine

Les biens actuellement en vente autour du 9100 Rue Argentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.