16 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 452 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Armand Rivière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 161 mètres
- Tours à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 221 mètres
- Collège Michelet à 197 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 268 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 171 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 216 mètres

Ventes au 16 Rue Armand Rivière

Les 0 ventes au 16 Rue Armand Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Armand Rivière dans son marché local

Prix du 16 Rue Armand Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 16 Rue Armand Rivière se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Armand Rivière se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Armand Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Armand Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.