2 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 504 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Armand Rivière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 137 mètres
- Tours à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 195 mètres
- Collège Michelet à 262 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 195 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 217 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Armand Rivière(3 097€)

6 Rue Armand Rivière(3 229€)

86 Avenue de Grammont(2 968€)

88 Avenue de Grammont(3 013€)

2 Rue Danton(3 102€)

90 Avenue de Grammont(3 167€)

75 Avenue de Grammont(2 944€)

77 bis Avenue de Grammont(2 906€)

Prix du 2 Rue Armand Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Armand Rivière se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Rivière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.