8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 447 € à 3 644 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 2.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 145 mètres
- Tours à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 238 mètres
- Collège Michelet à 221 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 238 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 190 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 244 mètres

Ventes au 8 Rue Armand Rivière

Une vente a été recensée au 8 Rue Armand Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

360 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Armand Rivière(3 071€)

12 Rue Armand Rivière(3 071€)

14 Rue Armand Rivière(3 072€)

16 Rue Armand Rivière(3 263€)

21 bis Rue Armand Rivière(3 409€)

18 Rue Armand Rivière(3 267€)

19 Rue Armand Rivière(3 881€)

20 Rue Armand Rivière(3 255€)

Prix du 8 Rue Armand Rivière dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 Rue Armand Rivière se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Rivière se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,484 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Armand Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.