8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Rivière, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 145 mètres
- - Tours à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 238 mètres
- - Collège Michelet à 221 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 238 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Armand Rivière
Une vente a été recensée au 8 Rue Armand Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Rivière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Rivière dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Rue Armand Rivière se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Rivière se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 79.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
