14 Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et du 3.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 145 mètres
- - Tours à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 581 mètres
- - Collège Michelet à 437 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 318 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Comte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 14 Rue Auguste Comte se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Comte se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 181.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
