Rue de la Vendée, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vendée dans son marché local
Prix Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vendée se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vendée à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Vendée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vendée
Les ventes enregistrées Rue de la Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 128 mètres
- - Tours à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 712 mètres
- - Collège Michelet à 553 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général Descartes à 322 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vendée
Adresses Rue de la Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vendée, classées par tranches de numéros.
