Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comte se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comte à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comte
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 99 mètres
- - Tours à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 541 mètres
- - Collège Michelet à 456 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 254 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comte
Adresses Rue Auguste Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comte, classées par tranches de numéros.
